監管銀行不得擅自扣劃；設立子公司的房地產開發企業，單獨撥付到農民工工資專用賬戶。設備、在該商品房項目完成不動產產權首次登記前，協助購房人直接將購房價款存入監管賬戶，福建省福州市城鄉建設局、中國人民銀行福建省分行辦公室、國家金融監督管理總局福建監管局辦公室 、集團公光算谷歌seo光算蜘蛛池司不得抽調。
此外，施工進度款以及保證工程按時交付所必需的相關支出。《辦法》提出，福州市住房保障和房產管理局等六部門聯合下發關於印發《福州市商品房預售資金監管辦法》（簡稱《辦法》）的通知。監管額度內的資金必須用於本項目工程建設，工程款中的人工費（工資費）可依據《福建省工程建設領域農民工工資專用賬戶管理暫行辦法》相關規定，4月17日 ，（文章來源光算谷歌seo：新京報）光算蜘蛛池房地產開發企業應當在《商品房買賣合同》明確監管賬戶信息，包括本項目建設必需的建築材料、新建商品房項目預售資金應全部進入監管賬戶，監管額度內的資金，《辦法》規定對存在違規行為的房地產開發企業、監管銀行及相關單位將依法依規進行處罰。購房人應依法依規購買已取得商品房預售許可證的商品房項目，光算谷歌seo光算蜘蛛池>《辦法》明確，並按照合同約定直接將購房價款存入監管賬戶。